LEVANTAMIENTO ARQUITECTÓNICO
DOCUMENTAMOS EL ESTADO ACTUAL DE SU EDIFICACIÓN CON PRECISIÓN TÉCNICA
Todo proyecto de remodelación, ampliación, reconocimiento de edificaciones o modelación BIM comienza con información confiable.
En KAMON & CO. realizamos levantamientos arquitectónicos para documentar con precisión el estado actual de edificaciones existentes, generando planos técnicos actualizados que sirven como base para el diseño, la planificación y el desarrollo de proyectos.
Nuestro servicio está dirigido a propietarios, arquitectos, ingenieros, constructoras, administradores de inmuebles e inversionistas que requieren conocer con exactitud las condiciones reales de una edificación.
¿QUÉ ES UN LEVANTAMIENTO ARQUITECTÓNICO?
El levantamiento arquitectónico consiste en el proceso de inspección, medición y documentación de una edificación existente para representar gráficamente sus condiciones reales.
Cuando no existen planos, estos están desactualizados o la construcción ha sufrido modificaciones, el levantamiento permite obtener información precisa para desarrollar nuevos proyectos con mayor seguridad.
Es el punto de partida para remodelaciones, ampliaciones, procesos urbanísticos y la generación de modelos BIM.
En KAMON & CO. desarrollamos metrados estructurales con criterios de precisión, trazabilidad y consistencia, garantizando que cada cantidad refleje fielmente la información del proyecto y sirva como soporte para la toma de decisiones durante las diferentes etapas de la construcción.
¿CUÁNDO ES NECESARIO?
Este servicio es recomendable cuando:
- No existen planos arquitectónicos del inmueble.
- Los planos existentes no corresponden al estado actual.
- Se realizarán remodelaciones o ampliaciones.
- Se requiere preparar documentación para trámites urbanísticos.
- Se necesita elaborar un modelo BIM de la edificación.
- Se desea actualizar la documentación técnica del inmueble.
- Se requiere conocer las áreas construidas con mayor precisión.
¿QUÉ INCLUYE EL SERVICIO?
Dependiendo del alcance contratado, el servicio puede incluir:
• Visita técnica al inmueble.
• Inspección general de la edificación.
• Medición arquitectónica en sitio.
• Registro fotográfico.
• Verificación de dimensiones principales.
• Levantamiento de plantas arquitectónicas.
• Cortes arquitectónicos.
• Fachadas.
• Cuadro de áreas.
• Organización de la información técnica.
El alcance definitivo se establece de acuerdo con los requerimientos del proyecto.
BENEFICIOS
- Documentación confiable del estado actual del inmueble.
- Reduce errores durante el diseño y la construcción.
- Facilita remodelaciones y ampliaciones.
- Base técnica para trámites urbanísticos.
- Información lista para futuros modelos BIM.
- Optimiza la planeación del proyecto.
- Mayor seguridad para la toma de decisiones.
REQUISITOS DEL CLIENTE
Para desarrollar el servicio se requiere:
- Acceso al inmueble.
- Disponibilidad para realizar la visita técnica.
- Información existente del inmueble, si está disponible (planos, escrituras o fotografías).
- Definición del alcance requerido.
¿A QUIÉN VA DIRIGIDO?
• Ingenieros
• Arquitectos.
• Constructoras.
• Inversionistas.
• Empresas inmobiliarias.
• Propietarios de edificios.
• Propietarios de viviendas.
• Entidades públicas y privadas.
• Administradores de propiedad horizontal.
ENTREGABLES
La documentación podrá incluir:
- Planos arquitectónicos actualizados.
- Plantas.
- Cortes.
- Fachadas.
- Cuadro de áreas.
- Archivos PDF.
- Archivos DWG (según el alcance contratado).
Si el proyecto requiere una etapa posterior de digitalización, la información obtenida podrá utilizarse como base para desarrollar modelos BIM.
¿POR QUÉ ELEGIR KAMON & CO.?
- Documentación técnica elaborada con criterios de precisión y calidad.
- Integración con metodologías BIM para la continuidad del proyecto.
- Planos organizados y listos para futuras intervenciones.
- Atención personalizada durante todas las etapas del servicio.
- Enfoque orientado a la transformación digital del sector AEC.
- Empresa de origen en Envigado con atención presencial en el Valle de Aburrá y Oriente Antioqueño.
¿Necesita conocer con precisión el estado actual de una edificación?
En KAMON & CO. desarrollamos levantamientos arquitectónicos que proporcionan la información técnica necesaria para remodelaciones, ampliaciones, modelación BIM y procesos urbanísticos.
Comparta la ubicación de su inmueble y el alcance requerido para recibir una cotización personalizada
¿Qué es un levantamiento arquitectónico?
Es el proceso de medir y documentar una edificación existente para generar planos técnicos actualizados que representen su estado actual.
¿Este servicio incluye un modelo BIM?
No. El servicio comprende la elaboración de la documentación arquitectónica. Si el proyecto lo requiere, el levantamiento puede utilizarse posteriormente como base para desarrollar un modelo BIM.
¿Qué pasa si no existen planos del inmueble?
No hay inconveniente. Precisamente uno de los principales objetivos del levantamiento es generar la documentación técnica cuando esta no existe o se encuentra desactualizada.
¿En qué formatos recibiré la información?
Según el alcance contratado, entregamos planos en formato PDF y DWG. Si posteriormente se desarrolla una modelación BIM, el modelo se entregará en formato RVT.
¿Atienden proyectos fuera del Valle de Aburrá?
Sí. Evaluamos cada caso según la ubicación, el alcance y la viabilidad logística del proyecto.
¿Realizan levantamientos topográficos o escaneo láser?
No como servicio propio. Cuando el proyecto lo requiera, podemos trabajar con información suministrada por el cliente o coordinar el servicio mediante aliados especializados.
¿Qué sigue después del levantamiento arquitectónico?
Dependiendo de los objetivos del proyecto, la información obtenida puede utilizarse para desarrollar modelos BIM, procesos de reconocimiento de edificaciones, remodelaciones, ampliaciones, cuantificaciones o documentación técnica adicional.