BIM 5D – Estimación de Costos y Cantidades
Control total del presupuesto desde la etapa de diseño.
En Kamon & Co. integramos el modelo BIM con información de costos para proyectar, analizar y optimizar el presupuesto real de tu obra antes de construir. El BIM 5D permite visualizar cómo cada cambio en el diseño impacta directamente en las cantidades, los costos y la planeación financiera del proyecto.
Nuestro proceso combina la extracción automática de cantidades con bases de precios actualizadas para Colombia (APU, insumos, mano de obra, rendimientos y análisis de costos directos). Esto nos permite generar presupuestos confiables, comparables y ajustables en tiempo real.
¿Qué hacemos en BIM 5D?
- Realizamos una estimación precisa del proyecto mediante:
Cubicaciones y Quantity Takeoff (QTO) detallados por disciplina (arquitectura, estructura, MEP, acabados).
Cálculos de materiales (MTO) basados en modelos BIM actualizados.
Preparación de BOQ / Presupuesto base según partidas y capítulos tipo Colombia.
Estimación de mano de obra y equipos con análisis de rendimiento.
Presupuestos preconstructivos para toma de decisiones tempranas.
Reestimaciones y control de cambios (Change Orders) cuando el diseño evoluciona.
Integración con herramientas de programación (4D + 5D) para anticipar impacto financiero por fases.
Digital Takeoff a partir de BIM o planos 2D cuando aplica.
Kamon & Co. Estimación de costos y cantidades,BIM 5D incluye:
• Quantity Takeoff (QTO) por disciplina
• Cálculo de materiales (MTO)
• Presupuesto base y BOQ
• Estimación de mano de obra y equipos
• Reestimaciones y control de cambios
• Integración costo + programación (5D)
Beneficios del BIM 5D
Beneficios para tu proyecto:
Presupuesto dinámico y actualizable
BOQ confiable para licitación
Menor riesgo de sobrecostos
Planeación de compras optimizada
Control financiero en tiempo real
Mayor coordinación entre equipos
El BIM 5D agrega el parámetro de costo al modelo BIM para analizar cantidades, precios y rendimientos. En Kamon & Co. generamos BOQ, presupuestos y estimaciones ajustadas a normas y precios de Colombia, utilizando herramientas como Revit, Navisworks y Synchro.
¿BIM 5D reduce el costo final de mi proyecto?
Es una interferencia entre dos elementos de diferentes disciplinas que ocupan el mismo espacio o no cumplen tolerancias mínimas, causando problemas en diseño o construcción.
¿Qué tan preciso es un presupuesto hecho con BIM 5D?
Idealmente en cada hito importante del proyecto: 30%, 60%, 90% y antes de emitir planos IFC.
¿Puedo ver cuánto cambia el costo si modifico el diseño?
Sí. BIM 5D permite actualizar el presupuesto automáticamente cuando se cambia el diseño. Puedes ver en segundos cómo una modificación en materiales, áreas o sistemas afecta el costo total.
¿Es compatible con mi presupuesto actual o formato de costos?
Totalmente. Podemos exportar los metrados y el BOQ a Excel, Presto, Power BI o el formato que ya use tu equipo. Esto facilita integrar el BIM 5D con tu metodología actual sin cambiar tus procesos.
¿Cuánto cuesta un servicio de BIM 5D?
El precio depende del tamaño del proyecto y del nivel de detalle requerido. Para proyectos pequeños o medianos, el costo suele ser accesible y se compensa rápidamente con los ahorros en materiales y en correcciones en obra. Ofrecemos cotizaciones gratuitas basadas en planos, modelos o áreas construidas,contáctenos.Ponte en contacto con nosotros.