BIM SERVICIOS
• CAD A BIM
Modernizamos tus procesos hacia la eficiencia digital.
• BIM 4D SIMULACIÓN
Tiempo, modelo y obra conectados en una sola simulación.
• BIM 5D ESTIMACIÓN DE COSTOS
Anticipa, controla y optimiza la inversión del proyecto.
• CLASH DETECTION INTERDISCIPLINARIO
Detecta errores hoy, evita sobrecostos mañana.
BIM ARQUITECTÓNICO
• DISEÑO ARQUITECTÓNICO (BIM)
Soluciones arquitectónicas optimizadas para viviendas, edificios, hoteles y desarrollos residenciales.
• Renderizado y Animación 3D
Visualizaciones fotorrealistas y recorridos inmersivos para comunicar y vender tus proyectos
• MODELACIÓN ARQUITECTÓNICA
Modelos arquitectónicos precisos, coordinados y listos para construir
• PLANOS ARQUITECTÓNICOS
Planos claros, coordinados y listos para obra.
BIM ESTRUCTURAL
• Análisis y Diseño Estructural Integrado BIM
Ingeniería estructural precisa integrada al modelo BIM.
• Migración CAD a BIM Estructural (LOD 100–300)
Del plano 2D al modelo estructural BIM confiab
• Modelado BIM Estructural (LOD 100 - 350)
Modelado estructural BIM desde concepto hasta definición.
• Modelo BIM As-Built Estructural (LOD 300–350)
Base confiable para gestión, mantenimiento y futuras intervenciones.
• Planos Estructurales
Documentación precisa para una construcción segura.
• Metrado Estructural
Cantidades exactas para decisiones confiables.
BIM MEP
• Modelación Mecánica (HVAC)
Sistemas HVAC coordinados y eficientes en BIM.
• Modelación Red Eléctrica (Power & Lighting)
Sistemas eléctricos coordinados y modelados en BIM.
• Modelación Redes de Plomería & Sanitarias
Redes hidrosanitarias coordinadas en BIM.
• Modelación Red Contra Incendios (Firefighting)
Sistemas contra incendios coordinados en BIM.
• As-Built MEPF (LOD 300–350)
El modelo real de los sistemas instalados.
• Plantillas y Familias MEPF
Estandarización inteligente para modelos MEPF eficientes.
• Quantificación (Metrados) MEPF
Cantidades exactas directamente desde el modelo BIM.
TRAMITOLOGÍA
• Análisis Normativo del Predio
Lectura normativa clara antes de diseñar.
• Englobes & Desenglobes de Lotes o Viviendas
Reorganización legal del predio para nuevos desarrollos.
• Reconocimiento de la Existencia de una Edificación (RE)
Formalización técnica de edificaciones existentes.
• Licencias de Construcción (Servicio Opcional – Solo por Encargo Especial)
Acompañamiento técnico en trámites especiales.
Gestión y Tramitología
ENGLOBES & Desenglobes
Brindamos asesoría integral en la preparación y gestión de licencias ante curadurías urbanas u oficinas de planeación, asegurando que todos los planos, memorias y documentos cumplan con la reglamentación vigente.
Apoyamos tanto nuevas edificaciones, ampliaciones, reformas, cerramientos, demoliciones o reconstrucción.
Licencias de Construcción
Analizamos detalladamente la normatividad aplicable al lote o predio, incluyendo usos del suelo, índices de construcción y ocupación, retiros, alturas y condiciones urbanísticas.
Con este diagnóstico, el cliente conoce la viabilidad legal y técnica de su proyecto antes de iniciar el diseño o la solicitud de licencia.
Apoyo técnico y documental para la gestión predial, medición ,agrupación o subdivisión de terrenos.
Estudios Normativos y Urbanísticos
BIM ARQUITECTÓNICO
• DISEÑO ARQUITECTÓNICO (BIM)
Soluciones arquitectónicas optimizadas para viviendas, edificios, hoteles y desarrollos residenciales.
• Renderizado y Animación 3D
Visualizaciones fotorrealistas y recorridos inmersivos para comunicar y vender tus proyectos
• MODELACIÓN ARQUITECTÓNICA
Modelos arquitectónicos precisos, coordinados y listos para construir
• PLANOS ARQUITECTÓNICOS
Modelos arquitectónicos precisos, coordinados y listos para construir
En Kamon & Co. acompañamos a nuestros clientes desde el análisis normativo hasta la obtención de licencias y avalúos. Combinamos metodología BIM y precisión técnica para garantizar la viabilidad legal y constructiva de cada proyecto.
Servicios disponibles en Medellín y municipios aledaños de Antioquia, por requerir gestión presencial ante curadurías y oficinas de planeación.
Reconocimiento de la Existencia de una Edificación
Regulariza tu construcción y evita sanciones
¿Construiste sin licencia o realizaste ampliaciones no registradas?
Con nuestro servicio de Reconocimiento de la Existencia de la Edificación legalizas tu inmueble ante Planeación Municipal, Catastro y Registro, garantizando que tu propiedad quede completamente en regla.
Incluye:
Levantamiento arquitectónico del inmueble existente.
Revisión normativa (uso del suelo, retiros, alturas permitidas).
Elaboración de planos técnicos y memoria descriptiva.
Radicación del trámite ante Curaduría o Planeación Municipal.
Acompañamiento hasta la expedición del acto administrativo.
Beneficios:
✅ Evita sanciones por construcción sin licencia.
✅ Actualiza tu información catastral y registral.
✅ Incrementa el valor legal y comercial del inmueble.
✅ Permite vender, heredar o hipotecar sin problemas.