ARTÍCULO · NIVEL DE DESARROLLO BIM
LOD BIM: cuánto se puede confiar en un modelo.
Los seis niveles de desarrollo, de LOD 100 a LOD 500, y cómo especificarlos sin ambigüedad.
- ESCALA
- LOD 100 – 500
- REFERENCIA
- BIMForum LOD Spec
- ORIGEN
- AIA G202-2013
- ENFOQUE
- Modelado y coordinación BIM
El LOD (Level of Development, nivel de desarrollo) indica cuánto se puede confiar en cada elemento de un modelo BIM: si su tamaño, su forma y su ubicación son aproximados, medibles, coordinados con otras disciplinas, aptos para fabricar o verificados en obra. La escala va de LOD 100 a LOD 500. En este artículo, KAMON & CO. explica qué garantiza cada nivel según la BIMForum LOD Specification, la diferencia entre LOD 200, LOD 300 y LOD 350, y qué LOD conviene pedir en cada etapa de un proyecto.
EL PROBLEMA
Un modelo puede verse completo y no servir para construir.
Dos modelos BIM pueden verse idénticos en una imagen y ser muy distintos por dentro. En uno, la viga está donde dicen los planos y su sección es la definitiva; en el otro, es un volumen que ocupa el lugar aproximado de una viga. La diferencia no se ve en un render: aparece cuando alguien mide sobre el modelo, extrae cantidades o lo usa para coordinar con las instalaciones.
El LOD existe para nombrar esa diferencia. Cuando un contrato dice "modelo LOD 300" sin más, cada parte entiende algo distinto, las cotizaciones no se pueden comparar y el modelo entregado puede no servir para lo que se necesitaba. Especificar el LOD con precisión es la forma de acordar, antes de modelar, qué se va a poder hacer con el modelo.
TRES CONFUSIONES FRECUENTES
- LOD no es nivel de detalle gráficoLa D de LOD es Development. Mide la confiabilidad de la información del elemento, no cuántas líneas tiene. Un elemento muy dibujado puede tener datos poco confiables.
- Un proyecto no tiene un solo LODCada elemento, o grupo de elementos, tiene su propio LOD en cada etapa: la estructura puede estar en LOD 350 mientras el mobiliario sigue en LOD 200.
- LOD 500 no es "más detalle"LOD 500 significa que el elemento fue verificado en obra. Es un modelo As-Built, no un modelo más fino que LOD 400.
LA ESCALA
Seis niveles, seis grados de confianza.
Las definiciones vienen del formulario G202-2013 del American Institute of Architects (AIA). El BIMForum las interpreta e ilustra para cada sistema constructivo en su LOD Specification, que se actualiza cada año y organiza los elementos según la clasificación Uniformat.
| Nivel | Qué garantiza el elemento | Uso típico |
|---|---|---|
| LOD 100Conceptual | Puede ser un símbolo o una masa genérica. Su información (área, volumen, costo por unidad) se deriva de otros elementos del modelo. | Volumetría, factibilidad y costos paramétricos. |
| LOD 200Genérico | Sistema u objeto genérico con cantidad, tamaño, forma, ubicación y orientación aproximados. | Anteproyecto y coordinación inicial. |
| LOD 300Preciso | Cantidad, tamaño, forma, ubicación y orientación del elemento específico, medibles directamente del modelo sin consultar notas. | Proyecto, planos, licencia y cantidades de obra. |
| LOD 350Coordinación | Lo de LOD 300 más las interfaces con otros sistemas: conexiones, soportes, pases y holguras necesarios para coordinar. | Coordinación entre disciplinas y clash detection. |
| LOD 400Fabricación | El elemento con el detalle de fabricación, ensamble e instalación. | Planos de taller, prefabricación y montaje. |
| LOD 500Verificado en obra | El elemento fue verificado en campo en tamaño, forma, ubicación, cantidad y orientación. | Modelo As-Built para operación y mantenimiento. |
Resumen de KAMON & CO. a partir de la BIMForum LOD Specification. El BIMForum no ilustra el LOD 500, porque depende de la verificación en campo y no de la geometría.
¿Qué LOD pedir en cada etapa?
La especificación del BIMForum no fija qué nivel corresponde a cada etapa: lo deja al plan de ejecución BIM de cada proyecto. Esta es la progresión que KAMON & CO. propone como punto de partida para la mayoría de los elementos:
| Etapa del proyecto | LOD de referencia |
|---|---|
| Idea y factibilidad | LOD 100 |
| Anteproyecto | LOD 200 |
| Proyecto, planos y licencia | LOD 300 |
| Coordinación antes de obra | LOD 350 |
| Fabricación y prefabricados | LOD 400 |
| Entrega y operación | LOD 500 (As-Built) |
LOD e ISO 19650: el nivel de información necesario
La serie ISO 19650 no usa la escala LOD. Habla del nivel de información necesario (Level of Information Need), desarrollado en la norma europea EN 17412-1: para cada entrega se define, según su propósito, qué información geométrica, qué datos alfanuméricos y qué documentos debe tener cada elemento. Los dos enfoques son compatibles. En la práctica, muchos proyectos usan la escala LOD para describir la geometría y la confiabilidad, y la matriz de información para los datos.
Precisión progresiva
LOD • Nivel de Desarrollo
Siga bajando: el mismo elemento gana información en cada nivel, del concepto al registro de lo construido.
LOD 100
Conceptual
Modelo real de Revit · arrastre de lado para girar · toque un elemento para ver sus datos
EL PROCESO
Del propósito a la matriz LOD.
Cómo definimos el LOD de un proyecto
- 01
Propósito del modelo
Primero, para qué se va a usar: licencia, coordinación, cantidades, fabricación u operación. El LOD se deriva del uso, no al revés.
- 02
Matriz LOD por elemento y etapa
Una tabla con cada grupo de elementos (cimentaciones, columnas, ductos, muros) y el LOD que debe alcanzar en cada entrega.
- 03
Responsable por elemento
Cada elemento tiene un autor definido en cada etapa, para que nadie modele dos veces lo mismo ni deje vacíos entre disciplinas.
- 04
Modelado y control interno
Se modela contra la matriz y se revisa elemento por elemento antes de cada entrega. Si la información recibida no alcanza para el LOD pedido, se reporta.
- 05
Entrega verificable
Modelo en RVT, IFC y NWC con la matriz cumplida, para que quien lo recibe sepa qué puede medir, coordinar o fabricar a partir de él.
Nivel de desarrollo
Un mismo encuentro, cuatro niveles
La unión de una columna con sus vigas y la losa, modelada en cada LOD. Toque un nivel para verlo.
-
Masas que indican dónde estará la estructura, sin secciones definidas.
-
Columna, vigas y losa con dimensiones y posición aproximadas.
-
Secciones, ejes y niveles definitivos: el modelo se puede medir.
-
Aparecen las interfaces con otras disciplinas: aquí, el pase de un ducto a través de la viga.
LA CLAVE
El nivel donde aparecen los problemas.
Entre LOD 300 y LOD 350 cambia lo que el modelo puede hacer por un proyecto. Un modelo LOD 300 es preciso, pero cada disciplina puede estar correcta por separado y chocar con las demás. En LOD 350 el modelo incluye las interfaces entre sistemas, y las interferencias se ven en pantalla en lugar de aparecer en obra.
350 el nivel en el que el modelo incluye las interfaces entre disciplinas
- Pases y camisas de instalaciones en vigas, losas y muros
- Soportes, anclajes y colgantes de redes
- Conexiones entre elementos de distintos sistemas
- Holguras de acceso, operación y mantenimiento
Preguntas frecuentes sobre LOD en BIM
¿Qué es el LOD en BIM?
LOD significa Level of Development (nivel de desarrollo). Es una escala de LOD 100 a LOD 500 que indica cuánto se puede confiar en la información de cada elemento de un modelo BIM. Cuando se habla de "BIM 200" o "BIM 300", casi siempre se refiere a un modelo en LOD 200 o LOD 300.
¿LOD significa nivel de detalle?
No exactamente. En sus inicios se usó "Level of Detail", pero la escala vigente habla de Level of Development: mide la confiabilidad de la geometría y de la información del elemento, no la cantidad de detalle gráfico.
¿Cuál es la diferencia entre LOD 200 y LOD 300?
En LOD 200 el tamaño, la forma y la ubicación del elemento son aproximados. En LOD 300 son precisos y se pueden medir directamente sobre el modelo: es el nivel habitual para planos de proyecto y cantidades de obra.
¿Cuál es la diferencia entre LOD 300 y LOD 350?
LOD 350 agrega las interfaces con otros sistemas: conexiones, soportes, pases y holguras. Es el nivel que permite coordinar disciplinas y hacer clash detection con resultados útiles.
¿Qué es un modelo LOD 500?
Es un modelo cuyos elementos fueron verificados en obra: un modelo As-Built. Se usa para la operación y el mantenimiento del edificio y para intervenciones futuras.
¿Cómo se especifica el LOD en un contrato?
Con una matriz que indique el LOD de cada grupo de elementos en cada entrega, dentro del plan de ejecución BIM, y con referencia a una especificación publicada, como la del BIMForum. Escribir solo "modelo LOD 300" para todo el proyecto deja demasiado abierto a interpretación.
REFERENCIAS
- BIMForum. Level of Development (LOD) Specification, edición 2025. Basada en las definiciones del formulario AIA G202-2013 Building Information Modeling Protocol. bimforum.org
- ISO 19650-1:2018. Organización y digitalización de la información de edificaciones y obras de ingeniería civil, incluido BIM. Parte 1: conceptos y principios. www.iso.org
¿Qué LOD necesita su proyecto?
Revisamos el propósito del modelo y proponemos la matriz LOD por elemento y etapa antes de cotizar, para que el modelo entregado sirva para lo que se necesita.